物业的职责: 1、做好大楼和小区内的交通。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通(电梯和人行扶梯)的,也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的等。 2、加强车辆,防止车辆丢失、损坏或酿成事故,要求小区、大厦行车路线有明显标志,车辆限速行驶,统一物业辖区内的车辆停放,保持物业辖区的道路、过道的畅通。 3、搞好财务工作。一是要搞好维修以及储备金的核收和使用,保证物业工作的健康顺利进行。 4、及时办理物业及附属设备的财产,避免由于自然灾害给业主造成巨大的财产损失。 5、搞好社区,创造健康文明的社区文化,努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助进行社会,推进全社会的文明和进步,如在所管物业范围内从事人口统计、计划生育、犯罪预防等方面的工作。 6、就公共市政设施的有关事务与和公共事业*联系。 7、建立物业档案,随时产权变动情况,物业的完整和统一。
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关于物业经理证报考条件及时间通知物业经理的财务技能:物业经理真正熟悉财务语言的恐怕不多,能用财务思维推动企业战略实现的就更为少了,作为物业高层人员,我们至少对企业的经营业绩和财务状况的真实面目应该要有、清晰、准确、客观的认识。随着物业法规的逐步完善,各个城市陆续了针对物业共用部位共用设施设备收益收支和物业服务费用收支的公示政策文件,作为物业经理起码要有解读公示报表的基础财务能力。,在线就可以报名,省时省心省力,详情请加刘微信。 请问物业经理证网上报名网站
物业服务企业人力资源建设面临的问题 当前,物业服务企业的人力资源建设仍然存在着一些列问题,具体包括: 一是员工综合素养亟需。物业行业目前仍然是以劳动密集型为主的行业,物业协会于2007年作的物业行业生存状况调查数据显示,员工的、职称普遍较低。 二是人员流动率大。因物业服务企业目前的发展现状与社会地位,行业职工平均工资明显低于社会平均工资,各企业都面临着员工流动率居高不下的。 三是专业化人才缺失。随着城市综、智能建筑的大量出现,业主需求正越来越多元化,精细化服务的提供与各类专业人才缺失的矛盾显著加剧。
报考认证职业:物业企业经理 物业项目经理 房地产(通用,从业人员上岗必备证书)熟悉试题类型,有性的学习。 物业上岗证简介 申请评定资质等级的物业企业必须提交颁发的物业企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过,持证者可从事物业*工作。 二、背景 为促进行业健康发展,1996年9月,劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业、*经岗位培训持证上岗的通知》,为物业人员的素质,规范物业行为提供*。根据建教培文件规定,1999年1月1日起,对物业企业经理全部实行岗位培训持证上岗制度。 3、具体规定 《物业企业资源试行办法》规定,申请评定资质等级的物业企业必须提交颁发的物业企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过,持证者可从事物业*工作。
请问物业经理证网上报名网站, 目前正在担任物业项目经理的人员,应当参加物业项目经理岗位培训物业主要工作内容,从事的工作主要包括: (1)根据规划、研究、制定所辖区域公共设施综合利用的方案;(2)、所辖区域内房屋、水、电、气、消防及其他设施,组织维修人员对发现的故障进行维修,并就公共设施等事务与有关*交涉(3)安排有关人员,对所辖区域进行公共区域的秩序; (4)安排有关人员对所辖区域开展文化建设;(5)处理所辖区域内出现的紧急情况; (6)按合同为住用人提供其他综合服务。《物业概论》《物业法规政策(上册)》《物业法规政策(下册)》《房地产经营与》《房地产基本制度与政策》《房屋结构构造与识图》《房屋设备基本知识》
