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现场调研是评价项目实施情况的重要阶段,也是项目实施的*步。主要涉及对评估对象的现状和合法权益的了解。
评估对象的现状需要对其存在性、完整性和当前的实际情况进行验证。
被评估对象的合法所有权影响着资产价值,随着资产所有权状态的变化,资产价值也会发生变化。资产的所有权状况包括所有权、使用权、占有权、处置权、收益权等。

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