【注册资产评估师好不好考】注册资产评估师考试的难度适中,总体上比注册会计师等考试相对较低。但其*涉及面广,对综合应用能力有一定的要求。从历年的考试情况来看,注册资产评估师考试的难度还是比较高的。考生必须在四年内通过所有科目的考试。

资产评估的特点

1. 现实性强调在这个时间点上,资产客观地存在于现实中(如果形式上存在但实际上不存在,则不符合评估要求)。

2. 市场性,强调资产评估是来源于市场并服务于市场的活动(即只有那些包含在市场自由竞争活动中的资产才需要评估,而具有垄断性或计划性特征的资产不符合评估要求)。

3. 可预测性强调评估价值必须反映未来的潜力。如果将来不能产生效益,就没有评估价值。

4. 公平,强调资产评估是按照公平的标准进行的,评估机构是没有任何利益关系的第三方(评估过程中不得偏袒任何一方)。

资产评估的发展

19世纪末20世纪初,随着经济的发展,金融市场日益繁荣。金融资产交易量不断增加,金融资产评估业务向专业化、规范化方向发展,造就了一批具有一定评估经验的金融资产评估人员。这些评估人员根据过去的经验数据,结合他们在长期的金融资产评估工作中积累的丰富经验、金融知识和评估方法,对金融资产进行评估。此时,金融资产评估师已经从金融资产交易员中分离出来,成为一个独立的职业。由于他们比普通金融交易员拥有更丰富的评估经验和知识,因此金融资产交易双方都愿意委托他们进行评估。但此时对金融资产的评价仍属于实证评价的范畴。

资产评估的内容

(1)组建资产评估工作组:即根据资产评估的不同类型,除选择项目经理外,还应选择各类资产评估专业人员和专业团队负责人组成资产评估工作组,在分工的基础上进行整体协调工作。
(2)制定评估工作计划:资产评估工作计划,又称资产评估工作计划,应包括综合评估计划和评估程序计划。
(三)资产清查、核查、资料收集、整理:资产清查是指评估人在委托人自查的基础上,以委托人提供的登记表或详细评估申请表为标准,对受托资产进行核查、评估的过程。

资产评估的作用

1. 咨询功能
从某种意义上说,资产评估属于一种专业的技术咨询活动。它具有咨询功能,即通过提供专业的估值意见,为资产业务提供决策参考。
2. 验证功能
核查包括两个部分:鉴定和出示证据。鉴定是指专家根据专业原则对资产交易的当期价格作出的独立判断,而举证则是为该判断提供理论和事实支持,确保其合理、有根据。

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