【*资产评估师报考需要什么条件】资产评估师考试面向具有完全民事行为能力的*公民(含港澳台居民)开放。申请人须具有高等教育机构专科或以上学历。尚未取得学历的*生也可以报名参加考试。申请条件主要包括学历、民事行为能力和豁免政策。

资产评估的内容

承包经营、租赁经营资产评估的目的是评价企业或经营者的经营业绩。

2. 合资企业、股份制企业和中外合资企业的资产评估,其目的是以资产的现值确定全体投资者的合理权益。

3. 资产拍卖、转让和破产清算的资产评估旨在确定资产拍卖的底价。

4. 抵押贷款和经济担保资产评估的目的是确定企业资产的现值,获得信用。

评税的目的是确定应纳税额。

资产评估的特征

可市场性是区分资产评估与财务会计活动的一个重要特征。财务会计既反映市场交易,又反映企业内部资源的转化。企业内部的资源转化在时间和空间上与市场是分离的。资产评估是在模拟市场条件下对资产的确认、估值和报告,通常是由市场直接检验的。首先,可市场性表现在对资产的市场价值进行评估时,所有的评估要素都必须来源于市场。即使是非市场交易企业,其评价也应采用市场决定的参数。

资产评估的指南

*评估学会发布的《企业国有资产评估报告指引》和《金融企业国有资产评估报告指引》,分别对评估机构和估价师在开展评估业务时,根据企业和金融企业国有资产管理的有关规定编制和发布的相关国有资产评估报告进行了规范。除了反映其各自的业务和资产特征外,这两个评估指南在基本内容和要求方面具有很强的共性。

资产评估的步骤

资产评估专业人员在运用成本法对评估对象进行评估时,应遵循以下步骤:

1. 确定评估对象,估算重置成本。

2. 确定评估对象的使用寿命。

3. 计算评估对象的各种损失或折旧金额。

4. 测量要评估的对象的值。

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