会计这个职业是比较受欢迎的职业，会计有很多个小种类，今天要说的是大连税收洼地园区 ，对于这个职业不是很了解的可以看一下从税收洼地到税务查处的重灾区，选好园区是关键！，你知道税收洼地是什么意思吗？，在一般的税收洼地园区 ，为什么一般纳税人不能做核定征收？，大连青泥洼地区住哪里经济舒适?，浙江税收洼地是指什么？，请问大连青泥洼地区有赛百味吗?，选择税收洼地入驻园区的建议及注意事项??。

1.从税收洼地到税务查处的重灾区，选好园区是关键！

面对现有的国地税合并、金税三期升级、个税改革、减税降费、日益变化的税收新政、严苛的稽查......以往传统的节税手段多不可取了，尤其是进项少的企业，一旦发生虚开发票的事情，不但容易让企业上税务*的风控名单，更是要担负法律责任的。所以以总部经济为主的各类园区、工业园、自贸区税收优惠政策出台后，大多数企业都会选择这种更加安全可靠，合理合法的筹划方式。选择合适的园区不但能够提高企业的实际利润，更可以优化企业的税务结构，让企业更安全的享受到*的税收扶持和奖励计划，但并非所有的园区都是企业安全的“避风港”。如何才能正确地选择合适的园区？园区的优劣不仅仅是看税收扶持和奖励的程度的高低，更加重要的是其优惠政策的稳定性，并且后期处理各种企业问题是否及时和安全可靠。某些平台看似税收扶持的比例高，甚至标榜减免80—90％，但实际上地方留存的比例较低，可能只留存15-30％，同时风险较高。选择扶持比例适中，但是园区政策环境相对长期稳定才是企业首要考虑的。最简单的例子，之前大火的西北地区某园区，曾经以“五减五免”的巨大优惠吸引了数以万计的企业蜂拥而至，如今又纷纷撤出。曾经在短短几个月的时间里，几百家企业在报刊登出注销公告。其中大多数为影视公司、传媒文化类公司、网络科技公司以及金融公司等，从公司扎堆的“大热”到纷纷撤退的“爆冷”，两年之间，这个园区算是经历了颇富戏剧性的变化。大部分公司享受优惠不超过一两年便遇到了企业风控，账务被查，补收以往大量税款，缴纳巨额罚款，被园区整顿清理等种种问题，得不偿失，给公司和法人都造成了巨大的麻烦和损失。再者之前江西某园区，前期以高额扶持比例吸引园区入驻，好景不长，去年便受到了相关税务机关的严查。相信没有任何人敢保证自己的企业账务毫无问题，就普通企业而言，基本上或多或少都存在着些许问题。像这样比例高的园区，其资金动向和相关税务一般都会受到税务机关的严密关注，一旦其中一家企业被查出问题，其他企业都会受到连带的影响。所以在18年下半年的时候，查出某家企业存在税务问题，导致该园区大批量企业被查并罚款，不仅补交税款，更是收紧了园区相关优惠政策，提高了对企业的要求，所以这些企业只有注销，纷纷寻找其他更加稳定可靠的园区。类似这种号称高比例扶持的避税洼地，都是利用低廉的企业成本和令人极为动心的税收优惠政策进行双层吸引，却让人忽视了其潜在的风险。案例一：某园区作为享受企业所得税免税优惠的地区，吸引了大批量的企业寻求入驻，某企业注册该地区子公司后，采用大额对外开票确认收入的方法节税，结果近期该地区对此类情况企业进行大规模专项税务检查，企业因开票问题被严查，企业面临巨大的税务调整风险。风险点：不少企业认为注册开公司后就可以开票，并未考虑企业的实际成本及会计报表巨额利润和往来业务是否真实等问题，还有园区能否保证企业稳定的开票量以及提额程度的问题。这类企业极易被当地税务风控和严查。案例二：某生产制造企业通过在某“税收洼地”注册销售型子公司进行业务分流，让子公司享受园区的高额扶持，却让母公司形成了异常报表亏损，触发税务局稽查，税务机关经稽查后利用关联交易定价调整机制要求母公司补缴大额税收。风险点：园区税务筹划和代账会计不够专业，导致该公司在设计母子公司结算方式及价格时缺乏专业考虑。所以企业不要光看到“税收洼地”的诱惑，也要注意潜在的风险，识破某些地区高比例的幌子，特别要注意以下这些风险问题：一、比例的真实性。某些园区宣传的高比例是否能够扶持到位是值得商榷的。目前存在不少企业被某些园区以高额税收返还的名义招商后，并未实际取得返还，这类企业很少通过法律的方式维权。二、返还政策不明风险。地方实际留存是一个相对模糊的定义，解释权不在企业自己手上。比如前期谈的是返还80-90％，按地方财力实得部分进行返还，*地方实际上只留存15-20％，这里面就存在着文字游戏，需要企业自己去甄别。三、税务风控问题。大家都知道，现在国地税合并，税务总局不断推进“多证合一”，并与工商系统进行信息共享，针对高比例扶持的园区，监管力度更大。况且不少园区能够提供的开票额是有限度的，所以企业一旦开票环节出现异常极易被风控。如果注册在园区内的企业被风控，那么风控企业法人对应的其他企业也可能会受到牵连，导致其他企业被税务机关抽查。所以，一定要把握选择园区的安全性。四、地方财力是否有保障。税收返还实质上是以地方*以及这些园区的诚信作为保证的，因而地方财力是否有能力保证扶持资金返还的履行，是比较园区时需要考虑的重要因素。五、政策是否长期稳定。注册地和纳税地的选择应考量当地*政策的稳定因素，如果打算在该地区长期发展，只有政策稳定的园区才能保障企业长远的利益。总之，企业选择园区要综合多方面因素考虑，切不可只注重高比例，高比例下风险也相对较高，选择适合自己且政策稳定的才有利于企业的长期发展。

2.你知道税收洼地是什么意思吗？

税收洼地是指在特定的行政区域，在税务管辖区，区域内*为了吸引企业入驻，扩充本地税收来源，促进本地经济发展，从而制定一系列的税收优惠政策，在园区注册的企业，可以充分利用这些税收优惠政策，从而大幅度的减轻税负。这个行政区域就称之为“”税收洼地“”

3.在一般的税收洼地园区 ，为什么一般纳税人不能做核定征收？

“税收洼地”指的是在特点的行政区域内，其税务*根据当地经济情况，出台一些税收优惠政策，针对入驻企业的不同情况，对其进行不同政策的支持， 降低企业的实际纳税额，提供企业利润，从而吸引企业入驻当地，实现当地税收的增长，带动当地经济发展。一般使用的政策为简化征收方式、地方留存奖励扶持等政策。一般企业解决税务问题都会首先解决企业所得税，而解决所得税必然会选择在税收洼地园区享受核定征收政策。目前税收洼地园区的核定征收政策只核定小规模纳税人，一般纳税人的核定将在不断取消，这是什么原因呢？一般纳税人做核定征收，企业的核定征收额度大，税务局对此的关注也相对高一些，第二，一般纳税人的企业规模大，在一定意义上企业的生产经营能力提高，享受核定征收后，企业的利润空间进一步加大，小规模纳税人核定征收能促进小微经济的繁荣发展。重庆园区小规模纳税人核定征收税率0.6%，综合税率1.66%，颁发核定征收通知书、全程不需要法人到场、包含后期注销！除开园区内的核定征收，园区还有增值税返税政策，返税比例高达地方一级留存的90%！次月准时到账！了解更多的税收知识，能够制定更适合企业的纳税筹划方案，关注《二三谢》让税务筹划不再迷茫！

4.大连青泥洼地区住哪里经济舒适?

在青泥洼桥坐2路，没几站就有个如家，要是会员的话，还用不上150，条件不错，还能上网，具体哪一站我记不清了，可以问一下司机，离青泥洼桥很近

5.浙江税收洼地是指什么？

浙江税收洼地是指什么？税收洼地是指：企业所属行业和区域，所能享受的税收优惠政策，即：指合理合法避税的政策，范围。PS：税收洼地在字面意义税务上合理合法让远道而来的入住的企业享受税收优惠政策,所以她成了高收入企业理想税务港湾。

6.请问大连青泥洼地区有赛百味吗?

有，到胜利，往天津街方向走，然后在新世界百货楼下，面对405汽车站那里有赛百味 从青泥洼步行大约需要十分钟吧

7.选择税收洼地入驻园区的建议及注意事项

一提到利用地方*的税收优惠政策(俗称税收洼地）来进行税务筹划，很多人就会联想到一个人以及一个地方，范XX以及霍尔果斯。2021年范XX事件引发了影视圈税务大整顿，*税务总局对某些园区的影视行业工作室（个人独资企业）取消核定，直接按查账征收，*35%。另外也对医药行业的核定征收个人独资企业进行严查（行内都知道这是税筹的大客户）。鉴于以上情况，2021年国内部分省市对核定征收政策进行了缩紧，特别是针对影视、医药行业。最开始停止核定政策的是霍尔果斯，霍尔果斯政策停止的原因是什么呢？（1）*点就是因为娱乐圈很多工作室资金流水其实是特别大的，但是可以在霍尔果斯办理工作室进行一般纳税人核定，比如像一个影视明星可能收入5000万，不用提供什么进项，如果个税核定2个点就只需要交5000*2%＝100万的税。但是你知道一个正常的公司假如像信息科技的有限公司，同样如果也是收入5000万，假如只有1000万的进项，通过一般的查账征收4000万利润企业所得税需要交4000×25%＝1000万，特别是又从中引出了范XX事件，这样更是加速了新疆霍尔果斯政策的取消。（2）第二点就是霍尔果斯除了有核定征收的政策，还有减税的政策，我们企业所得税基本税率应该是25%，但是当时霍尔果斯前几年免交企业所得税，这影响了*的财政收入，一个地方*把中央的税收都免了，这肯定是不行的。然后重庆全面取消核定征收之后相继又是重庆大范围停止了核定征收的政策，重庆停止也是有原因的。重庆市做总部经济招商特别早的了，差不多也有十年了，就有一个问题，重庆办理核定征收的园区很多，办理的企业也非常多，已经超过正常范围，一级，二级，三级代理也很多，招商环境特别乱，引起了关注。所以树大招风就是这个道理。之后还会有地方取消核定吗？那么下一个可能取消核定的地方会是哪里？*会不会取消核定征收政策？笔者认为，核定征收政策是会稳定存在的，即便是核定征收消失之后也会有更好的替代性的政策。核定征收是*的一种征税方式，它存在的核心逻辑有两点：1、很长的一个阶段广大三四线城市的企业没法都配齐合格的财务人员来做帐，这些地区也没有足够、合格的税务人员去给全部企业查账。2、地区间经济发展不平衡及贫富差距的问题。所以*也默认地方*使用核定征收等税收优惠政策来发展经济。既然如此，重点就是在做税务筹划时怎么选择合适的入驻园区了。结合霍尔果斯及重庆事件，笔者给出以下几点建议：（1）在选择园区的时候不建议选择像重庆这种太多人注册已经很乱的地方，以免树大招风。（2）不建议选择医药、影视等行业集中的园区，没有*，这类行业关注度很高，政策波动大，以免波及到自己。（3）尽量选择*公信力比较高的地区及*园区，政策变动的风险相对小一些。（4）目前地方核定征收政策大体分两种：1. 核定行业利润率，大多是10%，再按五级累进制5%--35%缴税，根据企业盈利情况个税在0.5%--2.19%之间； 2. 直接核定一个固定的所得税税率，不看企业盈利情况。目前绝大多数的地方税务*都是采取的*种核定方式，极少数的地方采用的第二种方式，更有个别地区直接将所得税税率核定到*的固定值0.5%。建议大家在选择园区时尽量选择*种核定方式的园区，这种方式更合理一些，后期补税以及政策变动的风险也小些。以上就是我的一些建议，能力有限，有不成熟的地方还请见谅。

通过小编辛苦整理的相关知识：大连税收洼地园区，相信对您有所帮助。