国土资源部“严格控制高档商品房的土地供应，停止批出别墅类用地”的土地供应政策实施以来，别墅供应量正呈逐渐减少之势，别墅产品也因此持续保持旺销势头。其中一些总价在1000万元以上的别墅单位更显现出不愁卖的好光景。专家分析认为，这与目前的市场环境密切相关。一方面，过去一年豪宅供应量不多，同时在地段、产品设计、景观等方面努力营造稀缺性，所以豪宅市场的走热也就在情理之中。但今年与往年经济型别墅走红不同，在常规别墅产品热销的同时，超豪别墅出现建一幢卖一幢的“零库存”现象。

超豪别墅盖一幢卖一幢

　　目前，

在郊区别墅市场，一些总价过千万元的顶级超豪华别墅销售速度并不比普通的别墅慢，基本上是盖一幢售一幢，虽然总价往往都在800万元甚至千万元以上，但根本不用为价高而发愁。其中，典型的个案是珊瑚湾畔的一线临江别墅，尽管单价在1.8万元／平方米，总价超过1000万元，依然问津者众。其楼王单位的总价高达1500多万元，刚一推出就被买家认购了。碧桂园凤凰城的超豪别墅区基本上也是每套样板房推出不足一个月，就会有买家将其收纳名下。凤凰城的超豪华别墅区至今为止售出的总价超过1000万元以上的别墅单位已达20多套。

　　珠江别墅是目前珠江新城内*的别墅区。据了解，该盘真正推出市场的时间还不足半年，全区56套别墅中，总价超过1000万元的单位超过半数，目前已卖剩11套了。　

　　来自北京的消息称，被誉为北京*别墅区的顺义，将要惊现一个以“财富公馆”命名的别墅大盘。据悉，该项目1500亩全部做成独栋顶级别墅。小户型建筑面积也将近1500平米，每套起价近2000万元，且不包括最起码500万元以上的装修费。在2004年超豪别墅销售势头十分火爆的前提下，此举在*别墅市场上犹如扔下一枚重型炸弹。据发展商财富地产集团董事长王