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总算找到工程造价研究的方法与步骤

日期:2019-09-19 15:30:46     浏览:484    
核心提示:工程造价行业随着我国大兴土木建设的同时得到高速发展,为了提高工作效率,工程造价行业开始了信息化建设的步伐,特别是电算化工程造价软件得到广泛的推广和运用。工程造价管理部门为进一步提高管理的能力和水平,转型管理模式,强化工程造价信息服务职能,全

工程造价行业随着我国大兴土木建设的同时得到高速发展,为了提高工作效率,工程造价行业开始了信息化建设的步伐,特别是电算化工程造价软件得到广泛的推广和运用。工程造价管理部门为进一步提高管理的能力和水平,转型管理模式,强化工程造价信息服务职能,全面实施信息化管理战略,开始探索工程造价信息化、集成化管理。接下来小编告诉你工程造价研究的方法与步骤。

工程造价研究的方法与步骤

工程造价研究的方法与步骤:  

一、单价法  

1、收集、熟悉施工图预算的基础数据;2、计算整理工程量;3、计算并汇总直接费;4、工料分析并汇总工料总用量;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;7、复核、装订、签章审批。  

二、实物法  

1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据;2、计算并整理工程量;3、计算单位工程所需的工料和数量;4、计算并汇总直接费;5、计算各项费用并汇总工程造价;6、编写说明;7、复核、装订、签章及审批。  

三、实物法与单价法不同处:  

1、计算直接费的方法不同——单的计算简便,便于经济分析与比较;实的计算繁琐,但能动态反映建筑产品价格,符合价值规律。  

2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。  

各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。  

目前通用的软件有:  

鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。  

学习工程造价的步骤:  

1、工程识图,吃透图纸是基础,所有造价基本上都需要计算工程量,而图纸就是计算的基础,这是第一步;所以多看看图纸,结合节点图,多好笔记,看看别人的心得。  

2、熟悉计价规范及定额,要明白造价的组成原理、计算规则;懂得清单和定额的区别等。  

3、多深入现场,了解工程施工技术、一般的施工方法、工艺、工序、方案等。  

4、掌握造价相关软件操作,推荐未来软件。  

5、多了解市场信息,各种价格变化及政府造价相关文件。  

以上事主要几方面,造价入手快,但是成为高手,还需要更多的经验积累。

工程造价入门:  

1、什么是工程造价?  

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。  

2、工程造价门槛高吗?  

工程造价门槛高吗?有人说不高会加减乘除就行?当然这样的说法完全不对,首先工程造价只是广义概念不同阶段得的结果不同,想做工程造价必须要学会看图纸也是就所谓的蓝图。要懂得蓝图说明的意思。当然这都需要学习想要一步登天当然不可能!  

3、造价工作稳定吗?  

随着近年来房地产的升值,工程造价拙见成为土木的贵族,造价是个岗位,是靠能力吃饭的地方,只要有实力此处不留爷自有留爷处,所以真正有实力的人还是很吃香的。  

4、造价起步难吗?  

造价分很多种类,道路,市政、土建、装饰等等。不同类型的造价工作做虽说内容不同,但是性质相差不大。  

5、工程造价基础是什么?  

无论是道路、市政、土建、装饰等造价工作的第一要素,要懂得实图,如果连图纸都不懂看,别人算出项目的价格。  

如何学习工程造价:  

先说做造价的流程:  

1、根据图纸及施工资料算出分类工程量,例如:筏板基础多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌块墙各是多少立方、各级钢筋多少吨、模板、脚手架、建筑面积、防水卷材或涂料面积、保温板面积、各种抹灰、涂料、吊顶面积等等。算量主要用算量软件,个别量需要手算。  

2、在计价软件中列出各条定额,需要换算的换算一下,把工程量输入软件。  

3、调整工料机的市场价。  

4、选择适用的取费文件及税率。  

5、根据个性化需要做出调整。  

基本功:  

1、识图。一般在学校都学过,需要熟悉常用的11G101及最新16G101图集,记住基础、柱、墙、梁、板等的标注方法。  

2、熟读定额、清单工程量计价规范。要熟悉总说明,各章节说明,工程量计算规则,章节内容,定额划分,每条定额包含的工作内容,记忆量比较大,需要下功夫。  

3、了解常见施工工艺,最好在工地上看过。  

4、软件使用。使用较广泛的有广联达、鲁班,教程在网站上都有。  

 
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