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总算理解安装工程造价与施工组织管理

日期:2019-09-24 18:37:29     浏览:376    来源:天才领路者
核心提示:水电安装工程的质量和效果,直接影响着人们生活的质量,对于现代建筑工程的发展来说,是不可忽视的重要部分。做好水电安装工程中造价的控制和管理工作,现在,小编就整理出安装工程造价与施工组织管理以及相关信息。

水电安装工程的质量和效果,直接影响着人们生活的质量,对于现代建筑工程的发展来说,是不可忽视的重要部分。做好水电安装工程中造价的控制和管理工作,现在,小编就整理出安装工程造价与施工组织管理以及相关信息。  

加强水电工程造价控制管理的路径选择  

完善工程造价管理系统。建立一个统一的工程造价管理机构,强化工程造价管理*的管理职能。加强宏观调控能力,健全工程造价管理的制度和措施;加快法规建设,规范建筑市场,掩护市场主体的合法权益。  

建立统一的工程造价信息网。从发展的角度来看,根据工程类别划分,统一信息采集标准,统一信息编码,统一口径内容,统一数据库解决方案,建立*统一的工程造价信息网是信息技巧在工程造价管理领域利用的必定产物。该网站应供给*各地的工程造价信息,包含建材价格信息、造价指标、行业动态以及文件法规等等。它不但有利于应用者查询、分析和决策,更有利于*主管*统一管理,使得工程造价管理统一化、规模化、有序化。  

打造工程造价网络市场操作平台。利用信息技巧建立工程造价网络市场操作平台,在网上建立虚拟的建材市场,网络管理,开辟网上定购等电子商务利用。在这个操作平台上,可按照这样的程序实行摘要:发布招标公告、投标单位网上报名、对投标单位的资格预审、随机抽取专家评委、网上递交标书、网上开标、评标、定标,合同管理。这样不但做好了招投标工作,而且加大了管理的公平性、公平性、透明性,更利于工程造价管理领域的健康发展。

安装工程造价与施工组织管理

完善工程造价管理网络系统。工程造价管理网络系统的建立,应遵守统一原则、标准化原则、网络化原则、智能化原则。工程造价管理网络系统应由*成立专门组织,由其牵头,和各有关*通力合作共同开发。统一对系统进行开发、掩护、信息更新,制定网络章程,要打破*和处所界限,互相支撑,科学分工,减少重复,施展整体优势,建立健全网络服务机构。  

影响水电安装工程造价的主要因素  

水电安装材料、设备的价格控制有一定难度  

(1)材料的质量直接影响着整个工程的安装质量,同时也影响着工程的造价水平,如果施工人员采用材质相对较差的材料进行工程安装,就会给工程的质量造成一定的安全隐患,更严重的情况下会导致工程返工,会加大工程造价的负担。使用不合格的材料安装工程,也会使得工程在后期的使用中维修保护次数增多,从而增加工程成本。  

(2)材料的价格对工程造价的影响尤为重要,可以说材料价格的高低直接影响着工程成本的大小。工程初期造价一般都是造价管理*按照市场情况进行造价分析的。由于造价*对市场情况没有严格考察,有时会导致材料价格和市场价格相差甚远,造成价格波动。

管道敷设方式  

近几年来,为了美观,水电安装工程管道大多采用暗装方式,如:电气配管在墙内或现浇板内敷设。这就要求业主在工程施工过程中对水电安装材料要严把质量关,看是否按规定材料施工,壁厚是否满足设计要求。从而避免施工单位使用劣质材料等情况的发生,以致获取更高的利润而影响工程造价。  

施工人员对工程造价的影响  

(1)施工人员的技能对工程价格的影响较为严重,大部分施工人员缺乏必要的岗前培训,使得施工人员的技术水平参差不齐,对施工机器的操作技能不够熟练,从而导致劳动效率低下,施工质量难以得到保障,从而造成返工现象,影响工程造价。一些施工人员对设计图纸不能完全看懂,所以不能够按照图纸要求进行施工,从而形成材料的浪费现象,使得工程造价增加。  

(2)施工人员不能对工程管理全面负责,管理水平较低,管理能力不强,就不能使施工有序进行,造成现场施工混乱现象,对施工人员的分工不够明确,从而导致对材料的重复搬运和拆卸,造成材料严重浪费。  

(3)材料和机械设备管理人员也会对工程造价形成影响,有些管理人员对材料管理缺乏责任心,在管理过程中不能对材料进行妥善保管,导致一些分散的材料损坏或是丢失,在使用到这些材料时就要重新购买,这样一来就会加大采购成本,间接加大工程成本。  

水电工程造价控制的方法  

维护合同的严肃性,落实合同的执行力。水电工程项目一经决策和核准,就需签订《工程承包合同》的施工项目和工程量。合同控制的关键点是要把明显的工程价款条款转化为经济责任的条款、隐含的经济责任条款三种类型区分开来,对明显的工程价款条款中的施工合同价款应采取趋利避害的原则。对可转化经济责任条款要合理确定比例,科学分配奖惩金额,达到该类条款的促进作用。对隐含的经济责任条款要充分考虑风险因素,防范不可预见的经济损失和索赔。  

保证造价的准确性,提高概预算科学性。水电工程造价的概预算主要包括三大工程费,即建筑工程费、安装工程费和设备工程费。因此,在做概预算时,应注意准确计量这些费用。首先,对于建筑工程费,它位于整个工程的初始部分,约占水电投资的60%。其次,对于安装工程费,它的准确性一般较高,约占投资的8%~16%。再次,对于设备工程费,它占总造价的20%,也是工程费用的重要组成部分,其准确程度难掌握,要靠造价人员仔细地去做工作,收集厂家设备信息,掌握招标设备的型号及价格,准确地运用到工程中去。  

重视控制的全程性,完善各阶段规范化。工程造价需要在各个阶段都进行有效控制。首先,在水电工程决策阶段,控制的重点是方案的选择。建设单位需组织专家对拟建项目的各建设方案从技术和经济两方面进行综合评价,并在优化方案的基础上,确定高质量的投资估算。其次,在水电工程设计阶段,控制的重点是优化设计方案,提倡造价管理人员参与设计,提供工程造价控制方案,为设计人员进行施工图纸设计提供参考依据。再次,在水电工程项目实施阶段,控制的重点是生产要素的优化组合,应把投入产出的理念渗透到整个项目的建设投资管理的各个环节中去,实现生产要素的优化组合。  

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