物业管理在我国作为种新兴的行业,是与市场经济相适应的。这种社会化、专业化、企业化、经管型的管理模式出现,就显示出强大的生命力和广阔的发展前景。

    物业管理是运用现代管理科学和先进的维修养护技术对房层及附属的设备、设施、绿化、治安、道路、环境等综合管理。因此,需要从事物业管理的人员必须具有定的文化素质和较系统的专业管理知识。但是,目前社会上的物业公司人员的整体素质较低,缺乏物业管理专业的专门人才和管理人员。按建设部的需求,大中城市都将全面推行物业管理,并扩大它的范围,物业公司的员工必须持证上岗。这说明随着大批物业的交付使用,对物业管理人才的需求量将越来越大。因此,我院开办物业管理专业,对于我省城市管理和现代化城市文明建设具有不可估量的影响和作用。

    本专业培养德、智、体、美全面发展,掌握现代物业管理理论和方法,具有较强的分析解决物业管理方面的实践操作能力和房地产开发经营管理能力,能够胜任房地产第线的住宅小区、写字楼、商业大厦等物业经营与管理工作,能适应社会主义市场经济所需要的物业管理高级应用型人才。

    1、课时结构与学分、学时分配

课程类型

学分数

规定修读学时数

学时比

备注

学时数

理论讲授

实践

必

修

课

公共课

35

560

464

96

21.6%

包含理论课中的实践学时,实践课所占比例可达32.2%

专业课

43

688

456

232

26.5%

实践课

23

690

690

26.6%

选修课

41

656

540

116

25.3%

小计

142

2594

1460

1134

%

                注:学时比是指规定修读的学时与总学时数之比。

    2、课程设置

    1、公共基础课:马克思主义哲学原理、法律基础与思想道德修养、邓小平理论、计算机应用基础、英语、高等数学、语文、体育等8门课程。

    2、专业必修课:电工学、房地产项目管理、房地产经营管理、建筑材料、物业管理、房屋建筑学、办公自动化、混凝土结构及砌体结构、房境管理学等9门课程。

    3、选修课:心理学、公共关系、国土开发与管理、财务管理、建筑技术经济与管理、行政管理学、环境质量评价、房地产市场学、房地产经济学、公共事业管理等10门课。

    4、实践课:包含实践、军训、公益劳动、实习、课程设计及毕业设计等。