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总算理解园林绿化工程造价的计算方法

日期:2019-11-06 09:52:41     浏览:439    来源:天才领路者
核心提示:随着*改革*的不断深入,为了将上海建设成为**的金融、旅游、文化、购物城市,各级*对改善生态环境,提高生活质量的问题日益重视,对园林绿化建设的投资逐年增加。接下来小编告诉你园林绿化工程造价的计算方法。

随着*改革开放的不断深入,为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市,各级*对改善生态环境,提高生活质量的问题日益重视,对园林绿化建设的投资逐年增加。接下来小编告诉你园林绿化工程造价的计算方法。

园林绿化工程造价的计算方法

园林绿化工程造价的计算方法:  

对苗木计量的方法:  

1、苗木预算价值,应根据设计要求的品种、规格、数量(包括规定的栽植损耗量)分别列项以株、米、平方米计算。  

2、栽植苗木按不同土壤类别分别计算:  

(1)露根乔木,按不同胸径以株计算;  

(2)露根灌木,按不同株高以株计算;  

(3)土球苗木,按不同的土球规格以株计算;  

(4)木箱苗木,按不同的箱体规格以株计算;  

(5)绿篱,按单行或双行,按不同篱高以延长米计算(单行3.5/m,双行5株/m);  

3、水车浇水,按栽植不同类别的不同品种、规格,以株、米、平方米、株丛计算。  

土方工程量计算规则:  

1、平整场地:  

(1)园路、花架分别按路面、花架柱外皮间的面积乘1.4系数以平方米计算;  

(2)水池、假山、步桥,按其底面积乘2以平方米计算。  

2、人工挖、填土方按立方米计算,其挖、填土方的起点,应以设计地坪的标高为准,如设计地坪与自然地坪的标高高差在±30cm以上时,则按自然地坪标高计算。  

3、人工挖土方、基坑、槽沟按图示垫层外皮的宽、长,乘以挖土深度以立方米计算。并乘以放坡系数。  

4、路基挖土按垫层外皮尺寸以立方米计算。  

5、回填土应扣除设计地坪以下埋入的基础垫层及基础所占体积,以立方米计算。  

6、余土或亏土是施工现场全部土方平衡后的余土或亏土,以立方米计算。  

如何园林绿化工程成本核算:  

成本管理是实现企业财务目标——利润*化的主要手段之一,成本核算与成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核有机构成了成本管理系统。组织好成本核算,对全面提高企业管理水平,落实企业各* 经济 责任制,提高企业经济效益,有很大的推动作用。在竞争日趋激烈的市场经济环境中,成本管理工作显得尤为重要。随着园林事业的蓬勃发展,园林绿化施工企业日益增多,但由于园林行业与建筑行业又有所不同,成本核算不能照搬建筑行业的核算方法,而应该有自己的行业特点。  

成本核算对象的确定  

成本核算对象,是在成本 计算 过程中,为归集和分配费用而确定的承担工程成本的工程项目。  

成本核算对象确定的原则  

成本核算对象一般应根据工程承包合同的内容、施工生产的特点、生产成本发生情况和管理上的要求来确定,要与施工图预算相适应,不能划分得过粗或过细既要便于反映工程的实际成本,又要考虑适当减少成本核算的工作量。有的园林工程项目成本核算工作开展不起来,其中的主要原因就是成本核算对象确定与生产经营管理相脱节。成本核算对象划分要合理,在实际工作中,往往划分的过粗,把相互之间没有联系或联系不大的单项工程或单位工程合并起来,作为一个成本核算对象,不能反映独立施工的工程实际成本水平,不利于考核和分析工程成本的升降情况;当然,成本核算对象如果划分的过细,会出现许多间接费用需要分摊,增加核算工作量,又难以做到成本准确。  

成本核算的科目设置  

为了按照用途归集各项费用,划清有关费用的界限,正确计算工程成本,应设置“工程施工”、“机械作业”、“辅助生产”、“间接费用”、“待摊费用”和“预提费用”等科目。  

“工程施工”科目  

其中“工程施工”科目,应设置二级科目,包括材料费、人工费、机械费、其他直接费:该科目贷方记录已完工程成本。材料费应按使用的项目设置明细科目,如:土方、苗木费、水费等。  

“机械作业”科目  

“机械作业”科目运用应注意该科目是核算企业及其内部独立核算的施工单位、机械站和运输队使用自有施工机械和运输设备进行机械作业所发生的各项费用;该科目应按承包工程和机械类别设置二级科目;该科目贷方记录:分配计入“工程施工”、“其他业务支出”和“专项工程支出”等科目的费用。

工程造价公式及计算技巧:  

一、平整场地(建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平)  

1、平整场地计算规则  

(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。  

(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。  

2、平整场地计算公式  

S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16  

式中:S——平整场地工程量;A——建筑物长度方向外墙外边线长度;B——建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底——建筑物底层建筑面积;L外——建筑物外墙外边线周长。  

该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。  

二、基础土方开挖计算  

1、开挖土方计算规则  

(1)清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。  

(2)定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。  

2、开挖土方计算公式  

(1)清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。  

(2)定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。式中:V——基槽土方量;A——槽底宽度;C——工作面宽度;H——基槽深度;L——基槽长度。其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。  

基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。式中:V——基坑体积;A——基坑上口长度;B——基坑上口宽度;a——基坑底面长度;b——基坑底面宽度。  

工程预算最基本的预算有那些:  

1.投资估算  

投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料,对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。  

2.设计概算  

设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明,概算定额(或概算指标)各项取费标准,进行设 备、材料预算价格等资料编制,确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。概括起来讲,设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概 算是工程项目投资的*限额。 概算按编制先后顺序和范围大小可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三个级别。  

单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算、设备及其安装工程概算两大类。 (2)单项工程综合概算 单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件,是由单项工程中各单位工程的概算汇总编制而成的,是建设项目总概算的组成部分。 (3)建设项目总概算 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件,是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费及建设期贷款利息等汇总而成的。  

3.施工图预算  

施工图预算又称设计预算,是由设计单位(或中介机构、施工单位)在施工图设计完成后,根据施工图、现行预算定额或估价表、费用定额以及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件,它应控制在设计概算确定的造价之内。  

4.招投标价格  

招投标价格是指在工程招投标阶段,根据工程预算价格和市场竞争情况等因素,由建设单位或委托相应的造价咨询机构预先测算和确定招标标底,投标单位编制投标报价。  

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