400-160-5808 全国统一学习专线 8:00-21:00

位置:天才教育网 > 学校资讯 > 热点

总算知道造价审核方法都有哪些

日期:2019-11-08 15:49:26     浏览:11    
核心提示:伴随着我国建筑地基基础工程事业的飞速发展,与建筑地基基础工程事业密切相关的建筑地基基础工程造价管理工作也越来越显示出重要作用。如何做好建筑地基基础工程投资分析决策、优化地基基础工程设计、合理确定地基基础工程造价、有效控制地基基础工程造价、是

伴随着我国建筑地基基础工程事业的飞速发展,与建筑地基基础工程事业密切相关的建筑地基基础工程造价管理工作也越来越显示出重要作用。如何做好建筑地基基础工程投资分析决策、优化地基基础工程设计、合理确定地基基础工程造价、有效控制地基基础工程造价、是我国建筑地基基础工程造价管理所要解决的主要问题。接下来小编告诉你造价审核方法都有哪些。  

造价审核方法都有哪些:  

(一)熟悉结算规则。查阅招投标文件和合同协议,特别是计量条款,风险约定,答疑文件等。关注完工结算的编制是否符合合同、招投标文件的约定,有无擅自更改结算原则的问题;签订的补充协议是否和主合同有实质性的违背条款,如果要更改结算原则,理由是否真实、合理,手续是否合规完善。根据合同法,当事人订立建设工程合同,采取要约、承诺方式,从合同法作为民法角度来看,招标公告和招标文件是要约邀请,投标文件是要约,中标通知书是承诺。审计人员要从建设单位和施工单位开工前的要约和承诺内容入手,对招标文件、投标文件、补遗书、合同文本、补充协议等进行详细研究,对照全部工程实际结算资料,检查是否有前后矛盾、自相矛盾、违背招投标和合同承诺内容的计量和支付的情况,若招标文件与投标文件存在不一致的地方,以投标文件为准。

造价审核方法都有哪些

如,某铁路项目隧道工程施工单位在经过对施工图设计、工程量清单、招标文件技术条款及招标答疑等资料仔细分析、充分理解和施工现场勘查考察后投标中标签订合同协议书,施工单位应该承担单价风险,而业主却在变更批复中对合同内固定单价合同项目微新岩石明挖25.9万立方米按合同外变更项目保护层(工艺相对微新岩石明挖复杂)给予施工单位815万元价差补偿,这有悖于双方所签合同相关条款。  

(二)复核工程计量。根据图纸和结算书做到逐一审核,逐项核查工程量的计算是否符合工程量计算规则、是否准确,有无高估冒算,对于和定额子目不符项目的换算是否准确,定额子目套用是否合理,有无就高的现象,计算公式的数字运算是否正确,有无故意计算和合计错误以及笔误,变更增加的项目是否已包括在原有项目的工作内容中,防止重复计算,对每项工程量审核过程和结果要有记录,并经业主、监理、施工方签字认可。  

如,某机场工程项目完工结算表中地形调整挖方工程量56.9万立方米,而现场签证单中挖方工程量共计41.8万立方米,结算工作量比签证工作量多15.1万立方米,单价每立方米16元,多计价款241.6万元,签证工程量少而结算工程量多,纯粹是工程量的计算问题,或者是施工方故意多计工程量。  

(三)剖析固定单价。对一些直接委托、独家议标、邀请招标、先施工后签合同的项目,要有重点抽查某些较高单价进行分析,看其组价是否合理,核减单价虚高部分。  

如,某公路工程决算审核书中原道路机械破除25厘米厚砼外运1公里,单价分析表中费率为每平方米24元,采用手持风动凿岩机D8-11和D8-12子目,其破除工程量80万平方米,如此大的工程量,在现在生产条件下不采用机械破除而采用人工破除不符合实际情况,人为增大工程成本,与鼓励先进技术淘汰落后技术提高生产力相矛盾,实质是在保护落后技术,审计复核套用机械破除D8-25和D1-266子目,套用计算后单价为每平方米8元,核减造价1280万元。  

(四)认定材料价格。根据施工组织设计、施工日志、监理日记、收料点验单等资料确认使用材料品种、型号、规格,发包人供材根据购买情况要与财务审计相结合,承包人自购材料对照当地定额管理部门发布的施工时间段造价信息和市场调查询价相结合来确定市场价格。  

工程造价咨询相关工作流程:  

项目立项阶段  

1、提供建设项目前期各项费用的咨询服务;

2、初步设计方案的分析、比选,提供方案选取建议;

3、编制、审查建设项目可行性研究报告;

4、编制、审查项目投资估算;

5、编制、审查设计概算。  

项目设计及招、投标、施工合同管理阶段  

1、施工图设计方案的优化比选;

2、各类工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购招标投标的代理;

3、编制、审查工程项目的招标控制价;

4、编制、审查工程项目的工程量清单;

5、编制、审查工程预算,提供工程审核预算报告;

6、施工合同条款的审查、管理建议。  

项目实施阶段  

1、施工单位的资质审查;

2、施工方案的审查;

3、施工阶段全过程工程造价控制、动态成本控制;

4、编制审查工程竣工结算、决算,提供竣工结算审核报告。  

造价工程师考试的方法:  

首先是第一遍复习过程:可以根据科目的难易和自己的理解程度分配每个科目的用时,不过总的复习时间不要超过2个月,这样就可以为自己后来的造价工程师考试复习工作打下了良好的基础。  

然后进行第二遍复习:这次每周复习一个科目,正好是一个月的时间。在这一个月的时间内,将之前复习中没有弄懂的难点进行重点的复习。

最后进行第三遍复习:这个时间段内就是集中进行真题的练习了,不用做很多题,但是一定要把真题中的考点都弄懂弄透,并通过这个知识点进行发散复习,知道复习到整个章节的知识点,都联系起来。  

案例考试的问题我们单独来看:  

案例题最重要的是看懂题目,明白命题点在哪里,把之前做过的案例题要逐句进行分析理解,直到自己就能够回想起答案,并将答案完全联系起来为止。  

关于时间的问题,由于都是工作中复习造价工程师,谁也没有专门的时间来准备考试,所以就要利用好一切的闲暇时间,为了自己的未来努力复习。  

造价工程师考试报名常见问题:  

问:造价工程师报考专业有什么限制?

答:原则上是“工程类或工程经济类”专业才能报考造价工程师。至于哪些专业算是工程类或工程经济类专业。请见建设部发布的《工程类或工程经济类专业对照表》。如果你的专业和对照表中所列专业一字不差,那么肯定是能够报考的。所学专业如果不在对照表里但确实是工程类专业,那么不同地区不同时间有不同的标准,可能允许报名也可能不允许报名。如果专业确属于非工程类,那很遗憾不能报名考试,即使考了过了注册时也可能不予注册。这种情况只有想方法尽早考下个工程类的学历了。  

问: 什么是“国家承认学历”?学历达不到报名条件怎么办?

答:国家承认学历:1. 经过高校招生考试并被高校录取的,持有普通高校毕业证书;2.经过成人高校招生考试并被录取的,持有成人高校毕业证书;3. 自学考试的毕业证书;4. 高等教育学历文凭考试毕业证书; 5.部队院校毕业证书应是总参和国家教育部联合颁发的毕业证书;6. 党校毕业证书应是教育部颁发的成人高校毕业证书;7.其它经过教育部批准的属于国民教育系列的高等教育形式,如网络大学、开放大学、注册视听生等。学历达不到,可以通过成人高考、自考等方式考取学历。  

问:香港、澳门、台湾居民要报名参加考试,应具备什么条件?

答:自2005年度起,凡符合造价工程师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民,均可按照规定的程序和要求,报名参加相应专业考试。香港、澳门居民在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书,以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。  

问:报考条件中,学历和工作年限的具体含义是什么,二者是平行关系,还是先后关系?

答:报名条件中有关学历,是指经国家教育主管部门承认的正规学历。工作年限,是指报名人员取得规定学历前后工作时间的总和,其截止日期为当年年底。学历和工作年限应是平行关系,二者不存在先后关系,只要工作年限达到要求,并在报考前取得相应学历即可报名参加考试。工作年限包括两点要求,一是工作时间满足要求,一是从事建设工程项目工程造价工作的时间满足要求。造价工程师的报考条件,每个省份有些细微的不同,有的省份要求毕业后的工作年限(即工程造价专业专/本科毕业后,),而有的省份就没有要求一定得工程造价专业毕业后的工作年限(即工程造价专业专/本科毕业),比如(安徽)。所以大家报考时一定要看清楚所在省份的报考条件具体要求。  

 
同类学校资讯

温馨提示:提交留言后老师会第一时间与您联系!热线电话: 400-160-5808

手机访问