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终于认识造价攻略

日期:2019-11-08 15:56:43     浏览:3    
核心提示:工程造价是一项经验性较强的工作,需要长时间积累和提高。要求从业者细心、有责任心、能忍受久坐、长时间注视电脑。

工程造价是一项经验性较强的工作,需要长时间积累和提高。要求从业者细心、有责任心、能忍受久坐、长时间注视电脑。如果你是个坐不住的人,建议慎选。如果你颈椎或腰椎不好,或眼睛容易疲劳,千万别选这行,毕竟身体最重要。接下来小编告诉你造价攻略。

造价攻略

造价攻略:  

调整好心态,不要给自己压力过大,首先认识到此考试确实难度比较大,但不是不能应对,明确到考试是为了更好掌握知识,为了提高自身专业水平,大多数准备考试人员均为在职人员,时间紧迫平时还要工作,有可能还要照顾孩子家人等等,必须明确目标,计划用多长时间学习,每门用多久,每天能有多久时间,计划1年通过还是2年通过,如2年通过第一年计划通过哪些科目,要制定计划表,严格按计划来执行下去,万事开头难,只要坚持下去,付出是会有回报的  

清晰目标后,按照计划来执行,因人而异每个人平时的学习方法不同,有人习惯只看教材,有人习惯教材和习题同时,以我个人经验来看,教材必须要看,要多看,考试题目均在教材上,并且造价师考试一道期包括4、5个知识点。如果教材看不到位,想要得分难度比较大。  

说一下难点吧,首先是不看书,不看书是不可能通过的,其次是心里压力大听说考试难度大就觉得自己通不过,不去努力,不去试验就放弃,年年报名年年不看书,以至于年年考试不通过,要对自己有信心,要舍得投入,只有投入才能有收益的,只有付出才有可能有回报,不要想到付出没有回报怎么办,先去投入去付出,到出结果的时候自己从心底问问自己我的付出是否有收获,我是否真的努力去准备,是否得到想要的结果了,始终记得天道酬勤,个人天份可能不一样,差距不会太远,要相信自己会成功!

我个人经验:每门教材看4遍及以上;案例必须做教材上习题,先自己做不要看答案,看着答案大家都会,那样基本是没有效率的;计量考试难度基本属于仅次于案例的第二难科目,如果没有1年通过的把握,最好案例和计量选择为分开通过;计量没有什么技巧,看教材一遍二遍三遍四遍,等到你看到那本教材有感觉了,那你离通过已经不远了;计价和管理比较而言难度低,可以选择和案例同一年通过。  

想做造价员有哪些要求:  

1、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识;

2、要了解施工工序,一般施工方法,工程质量标准和安全技术知识。  

3、要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。  

4、要熟悉各项定额,了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成。  

5、要熟悉工程量计算规则,掌握计算技巧。  

6、要了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判。  

7、要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算。

工程造价的作用:  

(1)是项目决策的依据,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。  

(2)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。  

(3)筹集资金的依据,  

(4)评价投资效果的指标,每个项目的造价自身形成一个指标体系。  

(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。  

工程造价两种含义  

(1)广义的概念:工程全部固定资产投资费用  

属于投资管理范畴,主体是投资者,  

目标是决策正确性,完善功能,降低成本。  

(2 )狭义的概念:工程承发包价格  

属于价格管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化。  

工程造价这个职业怎么样:  

一般有三种单位聘用造价人员:  

1、造价咨询公司。主要任务:软件画图、算量、套定额、出造价、与他人核对、确定价款。加班是常事。  

咨询公司需要造价员较多,有时会招收实习生,是新人学习的好机会。  

2、施工单位即乙方。主要任务:除了干咨询公司的工作,还有做成本测算、成本控制、报进度款、与劳务队结算价款、签证变更的计算和上报,可能会有合同管理方面的工作,不过一般开发商都有自己的合同范本,条款大多对施工方不利,因为房地产项目大同小异,你不干有人干,在合同谈判上施工方为了揽住工程,往往处于弱势。  

在施工单位可以经常上工地看现场,对了解施工工艺有益。且经常和各种劳务队接触,便于了解各种分包单价。  

3、开发商或某工厂、某医院的基建处即甲方。主要任务:和施工单位差不多,只不过重点由“算”变成了“审”,如审核进度款、审核签证变更。还有甲方可能会平行分包多个分部工程,如桩基础、土方、防水、门窗、外墙、精装修、室外管网、景观,工作量较大,一般要求造价员经验丰富。  

工资以二线城市(如郑州)为例:  

咨询公司以底薪+提成为主,多劳多得,业务量充足时可以达到5000+,如果成为项目负责人即可以带领几个人完成一个项目的造价工作,可以达到8000+甚至1W+。  

施工单位以工资+奖金为主,不同公司差别较大,低的4000+,年底几千奖金,高的1W+。  

甲方工资相对较高,最低也能6000+,普遍8000+,恒大等名企达到1W+,不过工作量真的很吓人,每天加班到8点不夸张。  

 
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