物业服务管理的职责:

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能物业的正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业使用寿命,为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安和消防管理,向业主和租户提供生活和办公的安全。必须认真做好治安管理工作,承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等,甚至还包括排除各种干扰,保持居住区的安静。

洛阳市物业经理证书的用途

1.物业公司年审时可用,同时在今后的方向来看,物业经理上岗证将成为从业准入证.

2.注册物业公司时需要,每个物业公司注册时少需要五个持经理证的员工.

3.应聘工作和企业升资质也是需要.

洛阳市物业经理证报考条件

1、在岗未取得《*物业管理从业人员岗位证书》的管理人员和新从事物业管理工作的人员。;

2、年满23周岁,*以上学历即可报名。且身体无妨碍建筑机械类作业的疾病;